EQUIPE ESPECIALIZADA EM TOPOGRAFIA



PRODUTOS E SERVIÇOS

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MELHOR CUSTO BENEFICIO

Contamos com equipamentos de ultima geração e profissionais especializados para avaliar a sua situação e trazer a melhor técnica e solução que irá garantir um serviço de qualidade e com o melhor custo de mercado. 

  • ESTAÇÃO TOTAL;
  • GPS TOPOGRÁFICO;
  • GPS GEODÉSICO;
  • IMAGENS DE SATÉLITE;
  • BASES TOPOGRÁFICAS OFICIAIS DO IBGE;
  • BASES TOPOGRÁFICAS URBANAS OFICIAIS.
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REURB (LEI 13.465 DE JULHO DE 2017)

NOVA LEI QUE TORNA MAIS RAPIDO E MENOS BUROCRÁTICA A REGULARIZAÇÃO DE IMOVEIS URBANOS E RURAIS.

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USUCAPIÃO


CONCEITO DE USUCAPIÃO: USUCAPIÃO É UMA FORMA MODO DE AQUISIÇÃO DA PROPRIEDADE IMÓVEL QUE SE DÁ PELA POSSE PROLONGADA DA MESMA DURANTE O PRAZO ESTABELECIDO POR LEI E DE ACORDO COM OS REQUISITOS LEGAIS.


EXISTEM VÁRIAS ESPÉCIES DE USUCAPIÃO, DENTRE AS QUAIS PODEMOS DESTACAR :

  • USUCAPIÃO EXTRAORDINÁRIO;
  • USUCAPIÃO ORDINÁRIO;
  • USUCAPIÃO ESPECIAL RURAL;
  • USUCAPIÃO ESPECIAL URBANA;
  • USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL;

   

TEMOS PARCERIA COM ADVOGADOS EXPERIENTES E QUALIFICADOS PARA FAZER TODO O PROCESSO.


 DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA  


  • LAUDO TÉCNICO DA TOPOGRAFIA (PLANTA TOPOGRÁFICA, MEMORIAL DESCRITIVO E ART) DO ENGENHEIRO QUE FEZ AS MEDIÇÕES;    
  • CÓPIA DO RG;
  •  CÓPIA DO CPF;
  •  COMPROVANTE DE ÁGUA, LUZ E IPTU ANTIGOS;
  • COMPROVANTE DE ENDEREÇO ATUAL;
  •  CERTIDÕES NEGATIVAS JUNTO AO FÓRUM E REGISTRO DE IMÓVEIS;
  •  NEGATIVA DE DÉBITOS;
  •  MATRÍCULA DE REGISTRO DE IMÓVEIS (SE HOUVER);  

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CAR (CADASTRO AMBIENTAL RURAL)

O CAR É O CADASTRO AMBIENTAL RURAL QUE VISA ASSEGURAR O DIREITO, CONSTITUCIONAL, AO MEIO AMBIENTE ECOLOGICAMENTE EQUILIBRADO, COMO BEM DE USO COMUM DO POVO E ESSENCIAL À SADIA QUALIDADE DE VIDA.

 

ESTE SISTEMA DETERMINA, BASEADO NA LEI 4.771/65 (CÓDIGO FLORESTAL), AS CORRETAS DISTÂNCIAS E PARCELAS DE ÁREAS DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE (APP) E RESERVA LEGAL (RL) PARA AS PROPIEDADES RURAIS. 


SEGUNDO O CÓDIGO, A RESERVA LEGAL NA AMAZÔNIA REPRESENTA 80% DA PROPRIEDADE. NO CERRADO DA AMAZÔNIA LEGAL, 35%, E NAS DEMAIS ÁREAS DO PAÍS, 20%.

 

SEGUNDO O MINISTÉRIO PÚBLICO, AS PROPRIEDADES QUE NÃO TIVEREM SUAS RESPECTIVAS APP’S E RL’S DEFINIDAS E PRESERVADAS RECEBERÃO MULTAS PESADAS.

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